項(xiàng)目概況
廣東省社會福利服務(wù)中心2025年度物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在廣東省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/獲取招標(biāo)文件，并于 2024年12月30日 09時(shí)30分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件,。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：GPCGD242178FG215J
項(xiàng)目名稱：廣東省社會福利服務(wù)中心2025年度物業(yè)管理服務(wù)
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：4,860,000.00元
采購需求：
采購包1(廣東省社會福利服務(wù)中心2025年度物業(yè)管理服務(wù)):
采購包預(yù)算金額：4,860,000.00元
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品目號
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品目名稱
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采購標(biāo)的
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數(shù)量（單位）
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技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)及要求
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品目預(yù)算(元)
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最高限價(jià)(元)
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1-1
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物業(yè)管理服務(wù)
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廣東省社會福利服務(wù)中心2025年度物業(yè)管理服務(wù)
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1(項(xiàng))
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詳見采購文件
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4,860,000.00
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本采購包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：自簽訂合同之日起1年。
二、申請人的資格要求：
1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人,， 投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的,，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料,。 如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的,， 提供相應(yīng)證明材料。
3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（提供以下2種證明材料之一：① 2023年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告,；②同時(shí)提供a.基本開戶行出具的資信證明,，b.《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》）。） ,。
4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況,。
5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容,。 重大違法記錄,，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰,。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款,，法律,、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1(廣東省社會福利服務(wù)中心2025年度物業(yè)管理服務(wù))落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目,。供應(yīng)商須為符合本項(xiàng)目采購主要標(biāo)的對應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）政策劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小企業(yè),。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型,、微型企業(yè),。
注：1.投標(biāo)人應(yīng)按要求出具（服務(wù)類）《中小企業(yè)聲明函》,；屬于監(jiān)獄企業(yè)的,，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件,；屬于殘疾人福利性單位的,，提供《殘疾人福利性單位聲明函》。
2.《中小企業(yè)聲明函》的填寫要求見《廣東省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購活動中落實(shí)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策的通知》（粵財(cái)采購〔2024〕11號）的規(guī)定,，供應(yīng)商可登錄https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/guangdong/tz/info/2024/15000058.html查閱,。3. 根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫〔2020〕46號）的規(guī)定,，中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè),、小型企業(yè)和微型企業(yè),，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股,、管理關(guān)系的除外,。 符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業(yè),。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
采購包1(廣東省社會福利服務(wù)中心2025年度物業(yè)管理服務(wù))特定資格要求如下:
(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單,；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn),，如相關(guān)失信記錄已失效,，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。
(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得同時(shí)參加本采購項(xiàng)目（或采購包） 投標(biāo)（響應(yīng)）。 為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì),、 規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理,、 監(jiān)理、 檢測等服務(wù)的供應(yīng)商,， 不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）,。 投標(biāo)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。
三,、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 2024年12月05日 至 2024年12月12日 ,，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：廣東省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價(jià)： 免費(fèi)獲取
四,、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間,、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2024年12月30日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）
遞交文件地點(diǎn)：廣東政府采購智慧云平臺線上提交。
開標(biāo)地點(diǎn)：廣東政府采購智慧云平臺線上開標(biāo),。
五,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六,、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目采用電子系統(tǒng)進(jìn)行招投標(biāo),，請?jiān)谕稑?biāo)前詳細(xì)閱讀供應(yīng)商操作手冊，手冊獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html,。投標(biāo)供應(yīng)商在使用過程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問題,，可通過020-88696588 進(jìn)行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運(yùn)維服務(wù)說明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助。
2.供應(yīng)商參加本項(xiàng)目投標(biāo),，需要提前辦理CA和電子簽章,，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見供應(yīng)商操作手冊與CA辦理指南,，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金,，供應(yīng)商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務(wù)中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),，申請辦理投標(biāo)（響應(yīng)）擔(dān)保函、保險(xiǎn)（保證）保函,。
4.需要落實(shí)的政府采購政策：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）,、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫〔2014〕68號)、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號)等,。
5.本項(xiàng)目為服務(wù)類項(xiàng)目,，中小企業(yè)對應(yīng)行業(yè)為：物業(yè)管理。
6.遠(yuǎn)程開標(biāo)提醒：
（1）由云平臺進(jìn)行自動在線簽到及在線解密,，不需要到現(xiàn)場提交紙質(zhì)或電子光盤投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件（需要到現(xiàn)場參加講解答辯）,。
（2）開標(biāo)/唱價(jià)會，留意并進(jìn)入云平臺“開標(biāo)大廳”右側(cè)的“開標(biāo)消息”欄目,。
（3）開標(biāo)/唱價(jià)時(shí),，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用編制本項(xiàng)目（采購包）電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件時(shí)加密所用數(shù)字證書開始解密，解密時(shí)限具體情況根據(jù)開標(biāo)時(shí)現(xiàn)場代理機(jī)構(gòu)人員設(shè)置為準(zhǔn),。投標(biāo)/報(bào)價(jià)人不按要求進(jìn)行解密,，視為無效投標(biāo)/報(bào)價(jià)。因技術(shù)問題導(dǎo)致在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無法解密的,，可以通過特殊通道上傳備用的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件,，投標(biāo)/報(bào)價(jià)人需保證上傳的備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件與加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件版本一致（即兩份文件為投標(biāo)客戶端同時(shí)生成）。
（4）云平臺操作過程中如有相關(guān)問題可通過廣東省政府采購網(wǎng)（http://gdgpc.czt.gd.gov.cn）下載操作手冊查詢,，或通過云平臺公布的在線客服,、微信/QQ群、專線電話等方式咨詢,。
（5）請投標(biāo)/報(bào)價(jià)人按“遠(yuǎn)程開標(biāo)”有關(guān)要求,，在投標(biāo)/報(bào)價(jià)截止時(shí)間前上傳加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件，未按要求上傳的將視為自動放棄投標(biāo)/報(bào)價(jià),。
（6）在開標(biāo)/唱價(jià)截止時(shí)間前,，請各投標(biāo)/報(bào)價(jià)人核實(shí)并確認(rèn)填寫授權(quán)代表的姓名與手機(jī)號碼，若因填寫的授權(quán)代表信息有誤而導(dǎo)致的不良后果,，由供應(yīng)商自行承擔(dān),。
七、對本次招標(biāo)提出詢問,，請按以下方式聯(lián)系,。
1.采購人信息
名 稱：廣東省社會福利服務(wù)中心（廣東江南醫(yī)院）
地 址：廣東省廣州市海珠區(qū)敦和路3號
聯(lián)系方式：（020）84452096-1607
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣東省政府采購中心
地 址：廣東省廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈3樓
聯(lián)系方式：020-83187182（郵箱：[email protected]）
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳工
電 話：020-83187182（郵箱：[email protected]）
附件請閱讀原文：gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/gd/ggxx/info/2024/8a7ee7d5937e8403019394ec2dc712c9.html
廣東省政府采購中心
2024年12月05日
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